DENİZ MANZARALI | ISITMALI HAVUZLU | ASANSÖRLÜ | ULTRA LÜKS SIFIR VİLLA – ŞULE AĞIROL

• 740 m² arsa

• 4 katlı yapı

• 120 m² taban oturumu

• 500 m² net konut alanı

• 620 m² geniş peyzajlı bahçe alanı

• 6 oda + 2 salon

• 4 banyo + 1 WC

• 60 m² hobi odası (bodrum)

• Teras & balkonlar

• Deniz manzarası

• Otopark

• Asansör

⸻ 🏗️ İNŞAAT KALİTESİ & TEKNİK ALTYAPI

• Kaya zemin üzerine, C35 betonarme sistem

• Arsanın 4 tarafı perde beton ile çevrili

• Güneş enerjisi uyumlu çatı altyapısı

• 40 m² ısıtmalı yüzme havuzu (12 ay kullanım)

• Rehau yerden ısıtma sistemi

• Daikin Mini-VRF klima (her odada bağımsız klima)

• Buderus kazan ve su pompaları

• Akıllı Ev Otomasyon Sistemi

• Otomatik panjur

• Isıtma / soğutma kontrolü

• Aydınlatma senaryoları

⸻ 🪵 MALZEME & DONANIM KALİTESİ

• Macar kesim meşe lamine parke

• Granit merdivenler

• Islak zeminlerde Kütahya Seramik

• Elektrikli şömine Mutfak & Mobilya

• Özel tasarım Raykonsept mutfak, banyo dolapları, vestiyer ve giriş konsolu

• Siemens ankastre beyaz eşyalar Pencere & Sistemler

• Volkswagen pencere sistemleri Banyolar

• Bocchi vitrifiye

• Artemis duşakabin

• Duravit armatürler

⸻ 🎯 NEDEN BU VİLLA?

✔ Sıfır yapı – oturuma hazır

✔ Bölgenin en yüksek teknik standartlarından biri

✔ Marka seçimi ve mühendislik altyapısı üst segment

✔ 12 ay kullanılabilir ısıtmalı havuz

✔ Akıllı ev teknolojisi

✔ Deniz manzarası + geniş bahçe

✔ Uzun vadeli değer artışı potansiyeli Dragos Orhantepe’de hem yaşam kalitesi hem yatırım perspektifi açısından bu nitelikte bir yapı nadiren satışa çıkar. Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.