SOYAK SİTESİNDE FİNANSKENTE KOMŞU 3+1 OTURUMLUK TADİLATLI OTOPARKLI DAİRE – ANIL KAPLAN

ANIL KAPLAN’DAN;

Finanskent’in hemen dibinde (Ümraniye Çakmak’da) Soyak Yenişehir Sitesinin en gözdesi Palmiye Evlerinde;

Site içi, güvenlikli, otoparklı ve havuzlu, 2002 yapımı, Önü açık, İçi komple yapılı tertemiz, geniş odalı, çift balkonu, kapalı mutfaklı, kat mülkiyetli, 110 m² brüt 3+1 dairemiz, yeni sahibini bekliyor!

Dilerseniz bir kaç ay içerisinde taşınarak kendiniz oturabileceğiniz gibi, yatırım amaçlı aldığınız taktirde kısa amortisman süresi ve yüksek kira getirisi ile bir yandan pasif gelir elde ederken, öte yandan arzın düşük olduğu merkezi lokasyondaki sahip olacağınız bu konut ile yatırımınız sadece korunmayacak, aynı zamanda gün geçtikçe değer kazanacak! 

Bu fırsatı kaçırmamak ve detayları öğrenmek için hemen bizimle iletişime geçin!

Brüt: 110 m² | Net: 83 m²
(Süpürülebilir net kullanım alanı: 90 m²)

Aydınlık geniş bir SALON ( 24 m² ) 

3 aydınlık ODA ( 13+9+11 m² )
Çift BALKON ( 4+3 m² )

Kapalı mutfak ( 10 m² )

Banyo-Wc  ( 5 m² ) 

Depo/Çamaşır odası ( 2 m² )

Antre + Koridor (10 m² )

Site Özellikleri:

• 2002 teslim
• Tünel kalıp sistemiyle betonarme karkas olarak inşaa edildi
• Zemin Vs30 değeri: 442,43 (kaynak: mapelse.github)
• Jeneratör: blok girişleri, sahanlıkları ve asansörler için kesintisiz enerji
• Su deposu
• Dış duvarlar prekast,
• 7/24 Özel Güvenlikli,
• Açık ve Kapalı otoparklı
• 5 adet yüzme havuzu,
• Ada Cafe / Restoran
• Fitness salonu
• Basketbol, Tenis, Voleybol sahaları
• Çocuk oyun alanları, Çocuk klübü
• Peyzaj düzenlemesi yapılan bakımlı site
• Profesyonel Site yönetimi
• 56 dönüm arazi içinde 13 blok 895 daire
• 13 dönüm yeşil alan.

Taşınmazın Özellikleri:

• KREDİYE UYGUN 
• İskanlı, Kat Mülkyeti tapulu
• Masrafsız, tadilat ile yenilenmiş, temiz bakımlı daire
• Önü komple açık, ferah, dibinde bina yok
• Tüm odaları ışık alan 3+1 daire
• Odaların kat yüksekliği: 2,60 m
• Ekstra çamaşır odası bulunmakta
• Doğalgaz Kombili
• Köşe konumlu, çift cepheli daire
• Çift Asansörlü bina
• Bina görevlisi mevcut
• Aidat ücreti: 8770 TL
• Arsa payı 47,16 m²
• Ara Kat: 4. kat  / Toplam kat 17

Lokasyon ve mesafeler:

• Finans Merkezine (Finanskent’e) komşu 
• Yeni açılacak M12 ve M34 metro hatlarına çok yakın
• Beledi̇ye, muhtar, kültür merkezi̇ne ve noter kurumlarına yakın
• Yürüme mesafesinde marketler: Şok, A101, Carrefoursa, Tedi̇, Mopaş, Bi̇m
• Kanberoğlu cafe fırın, Eczane, Kuaför, Anaokul, Ortaokul, Li̇se
• Mi̇ni̇bus ve otobüsler önünden geçmektedi̇r.
• Hastanelere yakın: Memori̇al, Acıbadem, Florence Nightingale
• Üni̇versi̇telere yakın: Acıbadem, Yedi̇tepe, Fenerbahçe
• AVM’lere yakın: WaterGarden, Palladium, Metropol, Buyaka, Meydan, Canpark, Bulvar216, Novada, Brandi̇um, Emaar, Akasya 

*Önemli Notlar: 

* Kiracımız 25 yıllık olup, Temmuz ayında daireyi boşaltacaktır. (Taahütnameli)

* * Daire sunumları için randevu ile servis verilmektedir.
* * *  Tüm gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.

>> BAŞKA DAİRE ÖLÇÜLERİ İLE KIYASLARKEN BUNLARI UNUTMAYINIZ! 

Tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, sizler için evin ön plan şeması ve lazer ölçüm raporu hazırlanmıştır. Böylece tüm ölçümlerin güvenilir bir şekilde kaydı tutulmakta, doğru bir şekilde hesaplanmakta ve eşyalarınızı alırken veya yerleştirirken faydalanabilmeniz için tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak da teslim edilmektedir. 

* İSTANBUL ÜMRANİYE SİTE (ÇAKMAK)
** Ada : 189 / Parsel: 27

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN
TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT
ACIBADEM

ANIL KAPLAN
(0530) 519 97 37 Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
& Yüksek Mimar
Taşınmaz ticareti yetki no: 3407786-040 (SEVİYE 5)
ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle tüm gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)