Aydınlık geniş bir SALON ( 30 m² )
3 aydınlık ODA ( 17+9+11,5 m² )
Fransız BALKON ( 1,5 m² )
Kapalı MUTFAK ( 12 m² )
Mutfak KİLER’i ( 3 m² )
Banyo-Wc ( 5 m² )
Ebeveyn Banyo-Wc ( 3,5 m² )
Antre + Koridor (15 m² )
+ Bodrum katta DEPO ( 4,5 m² ~~ 11 m³)
SİTE ÖZELLİKLERİ:
- Sur Yapı Tarafından, Mart 2006’da temelleri atıldı, 2009 yılı gibi teslim
- Sitenin %93 yeşil alan kullanım oranı bulunmakta ve yerleşim sadece %7’dir
- 43 dönüm arazi içinde 6 blok ve toplam 399 daireden oluşmaktadır
- Radye temel üzerine tünel kalıp sistemiyle betonarme karkas olarak inşaa edildi
- Zemin Vs30 değeri: 363,09 (kaynak: mapelse.github)
- Jeneratör: elektrik kesintilerinde tüm daireleri besleyen kesintisiz enerji
- Su deposu, hidrofor
- 7/24 Özel Güvenlikli, güvenlik kameralı, hırsızlık vakası yaşanmamış site
- Kiracımızın kullanımına mahsus 2 araçlık KAPALI OTOPARK alanı
- Kapalı otoparktan asansör ile dairenin katına çıkabilme imkanı
- Misafirler için açık OTOPARK alanları
- 3 adet açık, 1 adet kapalı ve 1 adet çocuk yüzme HAVUZU
- Sosyal Tesis Cafe RESTORAN
- FITNESS salonu, Türk hamamı, sauna ve masaj imkanları
- Basketbol, 2 adet Tenis ve Mini Futbol SAHALARI
- Her blok önünde ÇOCUK OYUN alanları,
- Yürüyüş ve BİSİKLET parkurları
- Site içi market
- Berber salonu
- KEDİ EVİ
- Site içinde 450 metre su kanalı ve göletler
- Peyzaj düzenlemesi yapılan bakımlı site
- Profesyonel Site yönetimi
- Metro durağı ve Avm’ye ücretsiz RİNG sefer
- Fiber internet, uydu tv altyapısı mevcut
- Bina görevlisi; temizlik, çöp toplama, servis
- Elektrikli Araç şarj istasyonu
- Katta 4 adet daire bulunmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri:
- Çift cephe millet bahçesi ORMAN manzaralı
- Özel Güvenlikli, Sosyal donatılı, Havuzlu site içerisinde
- Bodrum katta daireye özel yaklaşık 5m² genişlik, 11m³ hacminde kilitli depo
- Alüminyum doğramalı ısıcamlı pencereler, Seramik cephe kaplaması
- Tüm gün ışık alan, güzel planlı ferah bir ev
- Kapalı mutfak (ayrı oda) ve mutfağa ait KİLER odası
- Ebeveyn Banyolu
- Fransız balkonlu
- Merkezi sistem pay ölçerli ısıtma
- Mutfak doğalgazı
- Önü komple açık, ferah
- Tüm odaları ışık alan 3+1 daire
- Odaların kat yüksekliği: 2,60 m
- Deniz seviyesinden yükseklik: +124 m
- Köşe konumlu, çift cepheli daire
- Aktif çalışan yangın alarmı
- Yangın merdiveni
- Çift Asansörlü bina
- Çelik kapı
- Hilton banyo
- Görüntülü interkom sistemi
- Bina görevlisi mevcut
- ARA KAT konum: 5. kat / Bina toplam Z+13 Kat
- Aidat 9600 TL
- Depozito 1 Kira
Lokasyon ve mesafeler:
- Ümraniye Devlet ve Özel Hisar Hastanelerine yakın
- Özel Antrium Bilfen Anaokulu ve İlkokuldan liseye eğitim kurumları
- Akyaka Park AVM, Migros ve diğer alışveriş mağazaları
- 15 Temmuz Şehitler, FSM ve Yavuz Sultan Selim köprülerine hızlı bağlantı
- Metro durağına ücretsiz RİNG seferler ve araçla 5 dakika
- Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde
Önemli Notlar:
* Tüm gayrimenkul sunumlarımız randevu ile servis verilmekte ve yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
* * Tüm duvarlar lazer metre ile tek tek ölçülerek, sizler için evin plan şeması ve lazer metre ölçüm raporu hazırlanmıştır. Böylece tüm ölçümlerin güvenilir bir şekilde kaydı tutulmakta, doğru bir şekilde hesaplanmakta ve eşyalarınızı alırken veya yerleştirirken faydalanabilmeniz için tüm ölçümler sizlere A4 baskı ve PDF formatında dijital olarak da teslim edilmektedir.
DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN
TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:
RE/MAX PİRAMİT
ACIBADEM
ANIL KAPLAN
(0530) 519 97 37
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
& Yüksek Mimar
Taşınmaz ticareti yetki no: 3407786-040 (SEVİYE 5)
ANIL KAPLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)
