Gayrimenkul

2024 yılına girerken yatırımcıların en çok merak ettiği sorulardan biri: "Gayrimenkul yatırımı hâlâ güvenli mi?" Bu soru, özellikle ekonomik dalgalanmaların yoğun olduğu, faiz oranlarının ve enflasyonun yüksek seyrettiği dönemlerde gündeme gelir. Bir gayrimenkul danışmanı olarak, bu soruya cevabım net: Doğru stratejiler ve bilgi ile gayrimenkul yatırımı her zaman güvenli...

Üsküdar, İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan, her geçen gün gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini daha fazla çeken bir ilçedir. Boğaz’a olan yakınlığı, merkezi konumu ve prestijli mahalleleriyle, Üsküdar’daki gayrimenkul fiyatları son yıllarda hızla artmaktadır. Özellikle bazı sokaklar, piyasa değeri açısından öne çıkmaktadır. İşte Üsküdar'da...

Dijitalleşme ve Akıllı Ev TeknolojileriDijitalleşme, emlak sektörünü de derinden etkiliyor. 2024 yılında, özellikle akıllı ev teknolojileri büyük ilgi görüyor. Akıllı güvenlik sistemleri, enerji verimliliği sağlayan cihazlar ve ev otomasyonu gibi yenilikler, modern evlerin vazgeçilmezleri arasında yer alıyor. Ayrıca, sanal turlar ve 3D modellemeler, alıcıların evleri gezmeden...

Gayrimenkul satışı, doğru fiyatın belirlenmesiyle başlar. Yanlış bir fiyat, mülkünüzün uzun süre satılamamasına veya değerinin altında satılmasına neden olabilir. Peki, doğru satış fiyatını nasıl belirlersiniz? İşte adım adım rehberimiz: 1. Piyasa Araştırması Yapın Doğru fiyatı belirlemenin ilk adımı, mevcut piyasa koşullarını anlamaktır. Benzer mülklerin...

Emlak piyasasında yatırım yaparken karşılaşabileceğiniz durumlardan biri, satın aldığınız mülkte hali hazırda bir kiracının bulunmasıdır. Bu gibi durumlarda, yeni malik olarak hangi haklara sahip olduğunuzu bilmek, hem yatırımınızın getirisini hem de kiracı ile olan ilişkinizi doğru yönetmenizi sağlar. İşte bu konuda bilmeniz gereken önemli detaylar: Kiracının Kira...

Ev sahibi olmak birçok insanın hayatındaki en büyük hayallerden biridir. Ancak bu hayale ulaşmak her zaman kolay olmaz. Birikim yapmak, kira ödemek ve diğer masrafları karşılamak derken bir evi peşin parayla almak çoğu kişi için mümkün olmayabilir. İşte bu noktada konut kredileri devreye girer. Peki, kredi ile ev almak mantıklı mıdır? İşte bu sorunun yanıtını detaylıca ele...

Günümüz emlak piyasalarının almış olduğu şekil, yatırımcılarımıza, daha doğrusu hepimize belki de yıllar sonra yeniden aslolanın toprak olduğunu hatırlattı… Pandemi süreci ile başlayan ve şu anda da tüm hızıyla süren doğaya dönüş, özgürlüğün gerçek anlamda tadını çıkarma duygusu,  rant beklentisinin taleple beraber süratli artışı, her geçen gün bu tür...

Gayrimenkul, Dünyanın bir çok ülkesinde olduğu gibi Türk insan için önemli bir yatırım aracıdır ve birçok sebepten dolayı sevilmektedir. Ülkemizde Gayrimenkul yatırımını sevmemizin önemli nedenlerini sıralarsak en başda karlılık pontansiyelinin olması ve eflasyonist bir ülkede eflasyona karşı yatırımınızı korumasıdır. Ayrıca insanların ihtiyaç duyduğu kişisel...

Gayrimenkul sektörünün baş döndürücü bir hızla ilerlediği günümüzde piyasa da çok farklı bir düzeye geldi. Çok fazla arzın olmasının yanı sıra daha fazla talep ile birlikte sektördeki oyuncuların çeşitlenmesi, pazarlama tekniklerinin gelişmesi gibi çeşitli etkenler ışığında riskli sulardan güvenli limanlara geçmemiz için artık daha da fazla dikkatli olmalıyız....

İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye’de ev kiraları artıyor. Yükselen kiralar hem gayrimenkul sahiplerinin, hem yeni ev arayanların hem de mevcut kiracıların gündeminde.  Özellikle yükselen kiralar nedeni ile ev sahipleri eski kiracılarını çıkararak, artan kira bedelleri üzerinden yeniden kiraya vermek istiyorlar. Bu nedenle de tahliye ve kira tespit davası için mahkemeye...