Gayrimenkul

Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen birçok kişi, karar verirken kira çarpanı (amortisman süresi) kavramını temel alır. Ancak bu yöntem, tek başına yeterli bir değerlendirme aracı olmayabilir. Gayrimenkul danışmanınız olarak, bu konuda daha geniş bir perspektifle bakmanızı öneririm. Kira Çarpanı Nedir? Kira çarpanı, bir gayrimenkulün toplam fiyatının yıllık kira gelirine...

Gayrimenkul danışmanınız olarak, ticari gayrimenkul yatırımlarında doğru adımları atmanın uzun vadeli kârlılığı ve sürdürülebilir bir gelir kaynağı için kritik olduğunu belirtmek isterim. Ticari gayrimenkuller, doğru strateji ve analizle önemli bir kazanç kapısı olabilir. İşte bu süreçte dikkate almanız gereken temel noktalar: 1. Lokasyon Seçimi Ticari gayrimenkul...

Tarihi eser niteliğindeki gayrimenkuller, eşsiz birer yatırım fırsatı olmanın yanı sıra sahiplerine büyük bir sorumluluk da yükler. Bu tür gayrimenkullerin alım ve satımında dikkat edilmesi gereken belli başlı konuları sizler için derledik: 1. Tarihi Eser Statüsü ve Koruma DurumuGayrimenkulün tarihi eser niteliğini teyit etmek için İlgili Kültür Varlıkları Koruma Kurulu ile...

Satış ve Kiralamada Başarı Sağlayan Stratejilerimiz Emlak sektörü dijital dünyada hızla evrilirken, dijital pazarlama yöntemleri artık gayrimenkul satış ve kiralama süreçlerinin ayrılmaz bir parçası haline geldi. Ofisimiz olarak, dijital pazarlamanın sunduğu bu güçlü araçları etkili bir şekilde kullanarak mülklerinizi en geniş kitlelere ulaştırıyor, doğru alıcı ve...

Evinizi satmak, hayatınızdaki en önemli kararlardan biri olabilir. Bu süreçte, gayrimenkul danışmanınıza güven duymanız her adımın daha kolay ve huzurlu bir şekilde ilerlemesini sağlar. Gayrimenkul danışmanınız olarak, bu güveni oluşturmak ve korumak en büyük önceliklerden biridir. Bir evin sadece bir mülk değil, aynı zamanda yaşanmışlıkları ve anıları barındıran bir...

Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) sunulan yeni ekonomi paketi, özellikle gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak isteyenleri yakından ilgilendiriyor. Peki, bu paket içinde yer alan kredi kartı limit ücretleri ve savunma sanayi fonu gibi düzenlemeler, gayrimenkul piyasasına nasıl etki edebilir? İşte detaylar: 1. Kredi Kartı Limit Ücretleri ve Konut Alımı Yeni ekonomi...

2024 yılına girerken yatırımcıların en çok merak ettiği sorulardan biri: "Gayrimenkul yatırımı hâlâ güvenli mi?" Bu soru, özellikle ekonomik dalgalanmaların yoğun olduğu, faiz oranlarının ve enflasyonun yüksek seyrettiği dönemlerde gündeme gelir. Bir gayrimenkul danışmanı olarak, bu soruya cevabım net: Doğru stratejiler ve bilgi ile gayrimenkul yatırımı her zaman güvenli...

Üsküdar, İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan, her geçen gün gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini daha fazla çeken bir ilçedir. Boğaz’a olan yakınlığı, merkezi konumu ve prestijli mahalleleriyle, Üsküdar’daki gayrimenkul fiyatları son yıllarda hızla artmaktadır. Özellikle bazı sokaklar, piyasa değeri açısından öne çıkmaktadır. İşte Üsküdar'da...

Dijitalleşme ve Akıllı Ev TeknolojileriDijitalleşme, emlak sektörünü de derinden etkiliyor. 2024 yılında, özellikle akıllı ev teknolojileri büyük ilgi görüyor. Akıllı güvenlik sistemleri, enerji verimliliği sağlayan cihazlar ve ev otomasyonu gibi yenilikler, modern evlerin vazgeçilmezleri arasında yer alıyor. Ayrıca, sanal turlar ve 3D modellemeler, alıcıların evleri gezmeden...

Gayrimenkul satışı, doğru fiyatın belirlenmesiyle başlar. Yanlış bir fiyat, mülkünüzün uzun süre satılamamasına veya değerinin altında satılmasına neden olabilir. Peki, doğru satış fiyatını nasıl belirlersiniz? İşte adım adım rehberimiz: 1. Piyasa Araştırması Yapın Doğru fiyatı belirlemenin ilk adımı, mevcut piyasa koşullarını anlamaktır. Benzer mülklerin...